Descrizione

L'immobile

All’interno di un capannone industriale situato nell’area industriale di Cologno Sud, proponiamo in vendita un magazzino/deposito posto al piano seminterrato con una superficie complessiva di circa 320 mq, di cui circa 35 mq adibiti ad ufficio, oltre un area esterna di 96mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona è infatti un riferimento per molte aziende grazie alla vicinanza all’uscita della tangenziale e alle principali vie di comunicazione, che permettono collegamenti rapidi con Milano e con le principali direttrici logistiche dell’hinterland. Gli spazi interni risultano rifiniti e pronti per essere adattati alle esigenze operative dell’attività. Il deposito è dotato di uscita di sicurezza e possibilità di utilizzo del montacarichi, elementi che rendono l’immobile funzionale per attività di stoccaggio e gestione merci. L’accesso risulta particolarmente comodo grazie al doppio ingresso da Via Emilia e da Via Sormani, soluzione che agevola le operazioni di carico e scarico e migliora l’organizzazione logistica. A disposizione vi è inoltre l’utilizzo di una baia di carico dedicata, che consente una gestione efficiente delle operazioni di trasporto. Completano la proprietà la possibilità di utilizzare due posti auto, un ulteriore elemento di praticità per il personale o per i clienti. Soluzione ideale per aziende che necessitano di uno spazio di deposito funzionale in una zona industriale ben collegata e facilmente accessibile

Perché comprare un bilocale in zona Zona Cologno Centro

Questo laboratorio in vendita a Cologno Monzese rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 330 mq, l'immobile offre ampi locali che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, dal magazzino a uno studio creativo. Lo stato di conservazione buono garantisce un ambiente pronto all'uso, riducendo al minimo i costi di ristrutturazione. La luminosità naturale presente negli spazi, grazie alla posizione al quarto piano, rende l'ambiente piacevole e stimolante. Situato nella zona di Cologno Centro, questo laboratorio beneficia di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e aree di ristoro, ideali per le pause lavorative. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e metropolitana che collegano rapidamente a Milano e ad altre località limitrofe, facilitando gli spostamenti per i collaboratori e i clienti. La scelta di questo immobile non riguarda solo un investimento economico, ma anche uno stile di vita che valorizza la professionalità e la praticità. La versatilità degli spazi permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un luogo di lavoro stimolante e funzionale. Con un prezzo competitivo di 190.000 €, questo laboratorio rappresenta un'opzione ideale per chi desidera intraprendere o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita come Cologno Monzese.

Dotazioni

330 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano 4

Mappa

Viale Emilia, Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.