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Ristorante in vendita a Vignate

155.000 €

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Ristorante in vendita a Vignate

Vignate, 20052 (Milano)

Rif. 32581069-163

155.000 €

Commercial

150 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Pizzeria in vendita a Vignate – 150 mq, 80 coperti e forno a legna

Proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione a Vignate, inserita in un contesto facilmente accessibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze ed ottimo avviamento con incassi documentati.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, prevalentemente interna, oltre a una zona esterna di proprietà, adibita a dehor e a una cantina al piano interrato di circa 20 mq, utile come spazio accessorio e di servizio.

La sala dispone complessivamente di circa 80 coperti, così suddivisi:

circa 60 posti a sedere interni;

circa 20 posti a sedere esterni nella zona dehor.

Cucina e attrezzature

Uno dei principali punti di forza dell'attività è la presenza di un forno per pizza a legna, con capacità fino a 6 pizze contemporaneamente, collegato a canne fumarie efficienti e funzionanti.

La cucina è completa di diverse attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività, tra cui:

friggitrice;
impastatrice;
fuochi;
banco frigo;
ulteriori dotazioni funzionali all'attività di ristorazione.

Attività e organizzazione

L'attività è attualmente operativa sia a pranzo che a cena, con apertura tutti i giorni ad eccezione del lunedì, giornata di chiusura.

La domenica viene effettuato il solo servizio della cena.

La configurazione degli spazi, la presenza del dehor e la dotazione della cucina consentono di mantenere un'organizzazione già strutturata per un'attività di ristorazione con una buona capacità ricettiva.

Ulteriori caratteristiche

Circa 150 mq di locale interno;
Contratto di locazione con durata residua di circa 9 anni;
Canone locazione 1.500€/mese;
Dehor esterno con circa 20 coperti;
Cantina di circa 20 mq al piano interrato;
Circa 80 coperti complessivi;
Forno a legna con capacità fino a 6 pizze;
Canne fumarie efficienti;
Cucina attrezzata;
Spogliatoio dipendenti;
Assenza di barriere architettoniche;
Parcheggi gratuiti disponibili nelle immediate vicinanze.

Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività di pizzeria e ristorazione già strutturata, attrezzata e operativa, con una significativa capacità di posti a sedere, uno spazio esterno e una dotazione completa per la gestione dell'attività.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Vignate

Situato nel cuore di Vignate, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie di 150 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela variegata e per organizzare eventi. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per un'esperienza gastronomica di qualità. Il locale è in buono stato, pronto per essere operativo senza necessità di interventi strutturali significativi. L'assenza di dotazioni extra consente di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e il proprio stile, offrendo la libertà di esprimere la propria visione imprenditoriale. La posizione centrale di Vignate è un ulteriore punto di forza; il ristorante è facilmente raggiungibile e beneficia di un buon afflusso di clienti, sia residenti che di passaggio. La zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per i clienti. Inoltre, la presenza di scuole e altre attività commerciali nelle vicinanze garantisce un costante movimento di persone, aumentando le opportunità di business. Investire in questo ristorante non significa solo acquistare un'immobile, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La zona offre un'ottima qualità di vita, con servizi e aree verdi che arricchiscono l'ambiente circostante, rendendo questa proposta non solo un'opportunità imprenditoriale, ma anche un passo verso un lifestyle gratificante.

Dotazioni

150 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Vignate (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.