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Ristorante in vendita a Vignate

155.000 €

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Ristorante in vendita a Vignate

Vignate, 20052 (Milano)

Rif. 32581069-163

155.000 €

In evidenzaCommercial

150 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Pizzeria in vendita a Vignate – 150 mq, 80 coperti e forno a legna

Proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione a Vignate, inserita in un contesto facilmente accessibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze ed ottimo avviamento con incassi documentati.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, prevalentemente interna, oltre a una zona esterna di proprietà, adibita a dehor e a una cantina al piano interrato di circa 20 mq, utile come spazio accessorio e di servizio.

La sala dispone complessivamente di circa 80 coperti, così suddivisi:

circa 60 posti a sedere interni;

circa 20 posti a sedere esterni nella zona dehor.

Cucina e attrezzature

Uno dei principali punti di forza dell'attività è la presenza di un forno per pizza a legna, con capacità fino a 6 pizze contemporaneamente, collegato a canne fumarie efficienti e funzionanti.

La cucina è completa di diverse attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività, tra cui:

friggitrice;
impastatrice;
fuochi;
banco frigo;
ulteriori dotazioni funzionali all'attività di ristorazione.

Attività e organizzazione

L'attività è attualmente operativa sia a pranzo che a cena, con apertura tutti i giorni ad eccezione del lunedì, giornata di chiusura.

La domenica viene effettuato il solo servizio del pranzo.

La configurazione degli spazi, la presenza del dehor e la dotazione della cucina consentono di mantenere un'organizzazione già strutturata per un'attività di ristorazione con una buona capacità ricettiva.

Ulteriori caratteristiche

Circa 150 mq di locale interno;
Dehor esterno con circa 20 coperti;
Cantina di circa 20 mq al piano interrato;
Circa 80 coperti complessivi;
Forno a legna con capacità fino a 6 pizze;
Canne fumarie efficienti;
Cucina attrezzata;
Spogliatoio dipendenti;
Assenza di barriere architettoniche;
Parcheggi gratuiti disponibili nelle immediate vicinanze.

Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività di pizzeria e ristorazione già strutturata, attrezzata e operativa, con una significativa capacità di posti a sedere, uno spazio esterno e una dotazione completa per la gestione dell'attività.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Vignate

Situato nel cuore di Vignate, questo ristorante offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività avviata. Con una superficie di 150 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo una facile gestione e un rapido avvio delle operazioni senza necessità di interventi strutturali significativi. La posizione strategica del ristorante consente di beneficiare di un flusso costante di clienti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Vignate è un comune in continua espansione, con una comunità attiva e dinamica, che offre la possibilità di crescita per un'attività ristorativa. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, attirando famiglie e professionisti in cerca di un luogo dove gustare ottimi piatti in un'atmosfera rilassante. Il ristorante, situato al sesto piano, garantisce anche una certa privacy e tranquillità, lontano dal caos delle strade principali. La dotazione di riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a mantenere i costi operativi sotto controllo. Inoltre, la buona esposizione degli ambienti assicura un'illuminazione naturale che valorizza ulteriormente gli spazi. Investire in questo ristorante non significa solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita e di un mercato in espansione. La combinazione di spazi funzionali, posizione strategica e uno stato di manutenzione ottimale rende questa proposta particolarmente interessante per imprenditori che vogliono avviare una nuova avventura nel settore della ristorazione.

Dotazioni

150 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Vignate (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.