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Attività commerciale in vendita a Cologno Monzese, Zona San Maurizio

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Attività commerciale in vendita a Cologno Monzese, Zona San Maurizio

250.000 €

Attività commerciale in vendita a Cologno Monzese, Zona San Maurizio

VIA DELLA REPUBBLICA, Cologno Monzese, 20093 (Milano)

Rif. 32581083-55
250.000 €
In evidenzaCommercial
140 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Si cede attività commerciale ben avviata BAR TABACCHI con licenza tabacchi, lotto e gratta e vinci, ricariche, punto poste, licenza alcolici, tavola fredda con possibilita' trasmissione eventi sportivi. Il locale è composto da sala di mq 70 open space attrezzata con tavoli e bancone e telone con video proiettore , spazio esterno compreso nella locazione di mq 40 circa, frigor e macchina caffe' (in comodato d'uso), magazzino sottostante, collegato da scala interna di mq 70. La sua posizione strategica lo rende ben visibile e di passaggio a molti utenti, collocato ai piedi di un grande complesso residenziale di piu' di 500 famiglie e' il punto di incontro di tutta la zona circostante, gode inoltre dell'area esterna coperta dal portico dello stabile dove si affiancano una serie di negozi e servizi. Ampio parcheggio antistante al locale. Accesso da strada e dal retro con possibilità di carico/scarico. Contratto di locazione appena rinnovato 6+6 anni. Affitto mensile 1.500 mese comprensivo di riscaldamento ed acqua calda oltre ad area esterna recintata da paravento coperta. Di sicuro interesse per chi vuole un' attivita' ben avviata e con grandi possibilita' di espansione. Per maggiori info non esitate a chiamare, vi daremo tutti i dettagli necessari per valutarne l'acquisto. Attuale orario di apertura dalle 7.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 20.00 con chiusura settimanale Domenica pomeriggio e Lunedi pomeriggio. Calcolo annuo ca. Aggio Tabacchi 27.000 Aggio Lotto 13.000 Aggio Gratta e vinci 13.000 Aggio Caffe' 7.000 Re/max collabora con tutte le agenzie anche fuori dal circuito.

Perché comprare un monolocale in zona Zona San Maurizio

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo nella vivace zona di San Maurizio a Cologno Monzese. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla posizione al sesto piano, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e favorire un ambiente di lavoro produttivo. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La presenza di un giardino di 40 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove poter organizzare eventi, pause relax o semplicemente godere di un momento di tranquillità all'aperto. La posizione strategica di Cologno Monzese, in particolare della zona San Maurizio, garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso grazie ai numerosi servizi e mezzi di trasporto nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, creando un ambiente vivace e dinamico. Questo rende l'immobile non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di riferimento per la comunità locale. Investire in questa attività commerciale significa scegliere uno stile di vita che favorisce la convivialità e le relazioni interpersonali, con l'opportunità di far crescere la propria attività in un contesto stimolante e in continua espansione. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di acquisire un immobile che coniuga spazi funzionali, una posizione centrale e un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

140 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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VIA DELLA REPUBBLICA, Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

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Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.