Descrizione

L'immobile

Si cede attività commerciale ben avviata BAR TABACCHI con licenza tabacchi, lotto e gratta e vinci, ricariche, punto poste, licenza alcolici, tavola fredda con possibilita' trasmissione eventi sportivi. Il locale è composto da sala di mq 70 open space attrezzata con tavoli e bancone e telone con video proiettore , spazio esterno compreso nella locazione di mq 40 circa, frigor e macchina caffe' (in comodato d'uso), magazzino sottostante, collegato da scala interna di mq 70. La sua posizione strategica lo rende ben visibile e di passaggio a molti utenti, collocato ai piedi di un grande complesso residenziale di piu' di 500 famiglie e' il punto di incontro di tutta la zona circostante, gode inoltre dell'area esterna coperta dal portico dello stabile dove si affiancano una serie di negozi e servizi. Ampio parcheggio antistante al locale. Accesso da strada e dal retro con possibilità di carico/scarico. Contratto di locazione appena rinnovato 6+6 anni. Affitto mensile 1.500 mese comprensivo di riscaldamento ed acqua calda oltre ad area esterna recintata da paravento coperta. Di sicuro interesse per chi vuole un' attivita' ben avviata e con grandi possibilita' di espansione. Per maggiori info non esitate a chiamare, vi daremo tutti i dettagli necessari per valutarne l'acquisto. Attuale orario di apertura dalle 7.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 20.00 con chiusura settimanale Domenica pomeriggio e Lunedi pomeriggio. Calcolo annuo ca. Aggio Tabacchi 27.000 Aggio Lotto 13.000 Aggio Gratta e vinci 13.000 Aggio Caffe' 7.000 Re/max collabora con tutte le agenzie anche fuori dal circuito.

Perché comprare un monolocale in zona Zona San Maurizio

Questa attività commerciale situata a Cologno Monzese, nella rinomata zona di San Maurizio, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente già pronto all'uso e in ottimo stato. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale. La presenza di un giardino privato di 40 mq aggiunge un valore inestimabile, permettendo di creare un'area esterna accogliente per i clienti o per eventi all'aperto. La posizione strategica in una zona ben servita rende questo immobile ancora più interessante. A pochi passi si trovano supermercati, ristoranti e altri servizi essenziali, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano l'accesso all'area, con fermate di autobus e stazioni ferroviarie nelle vicinanze, rendendo questo spazio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i dipendenti. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La zona offre un'ottima qualità della vita, con diverse aree verdi per momenti di relax e socializzazione. La presenza di scuole e strutture ricreative nelle vicinanze rende questa proposta ideale anche per famiglie che desiderano un ambiente stimolante. In sintesi, questa attività commerciale combina spazi funzionali, una posizione centrale e un contesto vivibile, rendendola una scelta vantaggiosa per chi intende avviare o espandere la propria attività.

Dotazioni

140 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIA DELLA REPUBBLICA 43, Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.