

OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO CON DIVERSE POSSIBILITA’ DI UTILIZZO ED EVENTUALE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO
Situato nel cuore pulsante di Rho, precisamente in Via Grigna 7, in una zona mista produttiva e residenziale, alle spalle di una minipalazzina, proponiamo la vendita di un laboratorio open-space spazioso di complessivi 200 mq circa.
La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti grazie alla sua vicinanza al centro cittadino e alla SS del Sempione. Inoltre, il rinomato polo espositivo della Fiera Milano-Rho è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
-MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
-COLLEGAMENTO TANGENZIALE/AUTOSTRADA
-VICINISSIMO ZONA FIERA
-VICINISSIMO POLO MIND
-SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.
-IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO
-EVENTUALE CAMBIO DESTINAZIONE D’USO/FRAZIONABILE
-SOFFITTI ALTI
-DOPPIA ESPOSIZIONE
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RE/MAX è differente nel mercato immobiliare perché collabora sempre con tutte le agenzie, sia del circuito RE/MAX sia di ogni altro circuito, garantendo la massima assistenza ai clienti fino al momento del rogito.
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Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un laboratorio situato nella dinamica zona di San Giovanni a Rho. Con una superficie di 198 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività artigianali o professionali. La disposizione interna, con un unico locale e un bagno, consente di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'azienda o del progetto. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie aperture contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e accogliente, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Sebbene l'immobile si presenti in uno stato discreto, offre una solida base sulla quale è possibile apportare migliorie e personalizzazioni. La posizione strategica di San Giovanni rende questo laboratorio ancora più interessante. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando il collegamento con le principali arterie viarie e le città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a un contesto lavorativo piacevole e funzionale, ideale per chi desidera unire lavoro e qualità della vita. Investire in questo laboratorio significa non solo acquisire un immobile ben posizionato, ma anche entrare a far parte di un quartiere in crescita, con buone prospettive di sviluppo. Che si tratti di avviare una nuova attività o di espandere un progetto esistente, questa proposta offre tutte le potenzialità per realizzare un sogno imprenditoriale.
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Via Grigna 7, Rho (Milano)
Classe energetica C
EPG
145,50 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
32.000 €
Importo del mutuo
128.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.