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Locale commerciale in vendita a Sesto San Giovanni

Sala da pranzo
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Locale commerciale in vendita a Sesto San Giovanni

250.000 €

Locale commerciale in vendita a Sesto San Giovanni

Via Morganti, Sesto San Giovanni (Milano)

Rif. 32581086-31
250.000 €
In evidenzaCommercial
115 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! Vendesi locale commerciale a reddito, attualmente locato a storica attività di ristorazione. Posto al piano terra su strada di forte passaggio, misura circa 200 mq. Il negozio dispone di 4 vetrine direttamente su strada e si presenta in buono stato di conservazione interno. Il locale è composto da sala principale su cui si aprono 3 salette più piccole, locali di servizio, sala bar, cucina e magazzino. Al momento è adibito a ristorante ed è locato a storica attività ventennale al canone annuo di € 20000,00. La vendita è vincolata al rinnovo del contratto di locazione con l'attuale conduttore. POSSIBILE ACQUISTO ATTIVITA' DI RISTORAZIONE A PREZZO CONCORDATO.

Perché comprare un quadrilocale a Sesto San Giovanni

Situato nel cuore di Sesto San Giovanni, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte crescita. Con i suoi 115 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato discreto consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, senza necessità di ristrutturazioni pesanti. La posizione strategica del locale è uno dei suoi punti di forza. Sesto San Giovanni è ben collegata con il resto di Milano grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, inclusi treni e metropolitane, che facilitano gli spostamenti per clienti e dipendenti. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e supermercati, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo locale ideale per attività che si rivolgono a famiglie e giovani. Investire in questo locale commerciale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e in continua evoluzione. Sesto San Giovanni è una città vivace, con eventi culturali e sociali che animano il quartiere, creando opportunità per interagire con la comunità locale. La possibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze imprenditoriali, unita alla qualità della vita che la zona offre, rende questo immobile una scelta strategica per chi cerca un buon investimento. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un'opportunità di business, ma un trampolino di lancio per un'attività in un contesto favorevole e in crescita.

Dotazioni

115 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

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Via Morganti, Sesto San Giovanni (Milano)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.