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Negozio in vendita a Sesto San Giovanni

Sala da pranzo
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Negozio in vendita a Sesto San Giovanni

120.000 €

Negozio in vendita a Sesto San Giovanni

Via Breda, Sesto San Giovanni (Milano)

Rif. 32581086-23
120.000 €
In evidenzaCommercial
60 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OTTIMO COME INVESTIMENTO A REDDITO Si propone in vendita negozio di 60 mq a Sesto San Giovanni posizionato su una delle strada di maggior passaggio, locato a storica attività di ristorazione. Il negozio dispone di due vetrine direttamente su strada e si presenta in buono stato di conservazione interno. E' composto da sala principale con banco bar, cucina, antibagno, bagni, spogliatoi e vano cantina al piano S1. Al momento è adibito a ristorante ed è locato a storica attività ventennale al canone annuo di € 15.600,00. La vendita è vincolata al rinnovo del contratto di locazione con l'attuale conduttore. POSSIBILE ACQUISTO ATTIVITA' DI RISTORAZIONE A PREZZO CONCORDATO.

Perché comprare un bilocale a Sesto San Giovanni

Situato al sesto piano di un contesto tranquillo a Sesto San Giovanni, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 60 mq suddivisi in due locali, l'immobile è ideale per attività commerciali, studi professionali o come spazio creativo. La disposizione degli spazi consente una gestione flessibile, garantendo l'adattamento a diverse esigenze lavorative. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e favorire la produttività. La posizione strategica del negozio offre numerosi vantaggi: Sesto San Giovanni è ben collegata al resto della città tramite mezzi pubblici, con la metropolitana e le fermate dei bus nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è servita da una rete di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e aree di parcheggio, che rendono facile l'accesso per clienti e fornitori. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e stimolante, ideale per chi desidera unire lavoro e qualità della vita. Acquistare questo negozio significa anche entrare a far parte di una comunità attiva e vibrante, dove è possibile sviluppare un'attività in un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La buona condizione dell'immobile e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e funzionalità, rendendo questo spazio pronto per essere utilizzato sin da subito. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette di crescere insieme alla zona.

Dotazioni

60 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Breda, Sesto San Giovanni (Milano)

Efficienza Energetica

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96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 gennaio 2026