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Attività commerciale in vendita a Sesto San Giovanni

Terrazza
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Attività commerciale in vendita a Sesto San Giovanni

160.000 €

Attività commerciale in vendita a Sesto San Giovanni

Via Breda, Sesto San Giovanni (Milano)

Rif. 32581086-33
160.000 €
In evidenzaCommercial
100 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI ATTIVITA' STORICA DI RISTORAZIONE In vendita licenze, arredi e attrezzature di ristorante con solido e consolidato avviamento con fatturato dimostrabile e ampiamente superiore alla richiesta. Il locale è situato a Sesto San Giovanni in una delle strade a più forte passaggio; ben visibile con le sue 3 vetrine direttamente su strada. Il lavoro settimanale si sviluppa con un ottimo servizio di business lunch ed un buon servizio serale con clientela selezionata. Sempre molto richiesto il servizio serale del fine settimana. La location è apprezzata anche per ricorrenze e feste private vista la divisione in due salette separate. Possibilità di ampliare il servizio a domicilio attivando le collaborazioni con gli operatori del settore. Internamente il locale dispone di 2 sale da pranzo con 20 coperti nella prima e 36 nella seconda oltre a banco bar attrezzato. Allo stesso piano abbiamo antibagno e servizi per disabili. Presente ampia cucina attrezzata con annesso lavaggio, spogliatoio e bagno del personale. Il contratto di affitto, stipulato nuovo nel 2023, ha un canone mensile di € 2200,00. POSSIBILE ACQUISTO MURI

Perché comprare un bilocale a Sesto San Giovanni

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Sesto San Giovanni, con un'ottima visibilità e accessibilità. Situata al sesto piano di un edificio ben mantenuto, l'immobile offre una superficie di 100 mq suddivisi in due locali funzionali e due bagni, rendendolo ideale per una varietà di utilizzi, dal negozio al centro di servizi. Lo stato buono dell'immobile consente un immediato utilizzo senza necessità di significativi interventi di ristrutturazione, permettendo così di ottimizzare i tempi di avvio dell'attività. La posizione strategica di Sesto San Giovanni è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Milano e altre città limitrofe, facilitando l'afflusso di clienti e collaboratori. Inoltre, il quartiere dispone di numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e attività commerciali, che rendono l'area vivace e attrattiva. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sereno, ideale per chi desidera lavorare in un contesto piacevole e stimolante. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire uno spazio funzionale, ma anche inserirsi in una comunità in crescita, con un potenziale di sviluppo significativo. La possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale. In sintesi, questa proposta è perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento solida e promettente, in una zona strategica e dinamica.

Dotazioni

100 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Breda, Sesto San Giovanni (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.