Commercial
REMAX Insieme - Cologno Monzese Via G. MarconiGiovanna Voccio
53.000 €
Attività commerciale in vendita a Cologno Monzese, Zona Cologno Centro
VIA CAVOUR
1 loc.1 locali55 mq1 bagnop. terraPiano terra
Attività commerciale in vendita a Milano, Adriano
Descrizione
L'immobile
Cedesi Storica Pizzeria con Forno a Legna – Via Ugo La Malfa 3
Proponiamo in vendita un’attività di pizzeria avviata con successo nel 2017, situata in una zona ad alta densità residenziale e in costante espansione. Un punto di riferimento del quartiere da quasi un decennio, pronto per un nuovo capitolo imprenditoriale.
I Punti di Forza dell'Attività:
• Esperienza Consolidata: Attività presente sul territorio dal 2017, con clientela fidelizzata e ottima reputazione.
• Tradizione e Qualità: Presenza di un forno a legna professionale, elemento distintivo che garantisce un prodotto superiore e molto richiesto.
• Posizione Strategica: Situato sotto i portici di un palazzo residenziale in Via Ugo La Malfa 3, con ampia visibilità e facilità di parcheggio proprio di fronte al locale.
Caratteristiche del Locale ( di circa 106 mq):
• Capienza: 45/50 posti a sedere, ideale per cene di gruppo e famiglie.
• Doppia Anima: Perfetta organizzazione sia per la consumazione in loco che per un volume importante di asporto e delivery.
• Layout Professionale:
• Sala: Accogliente, dotata di un ampio banco bar all'ingresso.
• Retro: Locali tecnici spaziosi per preparazioni, produzione e stoccaggio.
• Servizi: Bagno e antibagno per la clientela in sala; zona spogliatoio e bagni dedicati esclusivamente al personale nel retro.
Potenziale di Crescita
Nonostante la presenza consolidata dal 2017, l'attività offre ancora ampi margini di sviluppo:
• Ampliamento Orari: Possibilità di incrementare sensibilmente il fatturato attivando il servizio pranzo, sfruttando la densità di uffici e residenti in zona.
• Zona in Espansione: La via e il quartiere circostante sono oggetto di continuo sviluppo, aumentando costantemente il bacino di potenziali clienti.
La proprietà dei muri ha già dato disponibilità a stipulare un contratto d'affitto ex-novo.
Per Ulteriori informazioni, dettagli economici e visite, non esitate a contattarci ai riferimenti in annuncio.
DISPONIBILE IN VENDITA ALTRE DIVERSE ATTIVITA' !!!!!!
Perché comprare un attivita commerciale in zona Adriano
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Milano, precisamente nel quartiere Adriano. Con una superficie di 106 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La posizione al sesto piano garantisce una certa privacy e tranquillità, mentre il buono stato dell'immobile consente una rapida operatività senza necessità di interventi strutturali significativi. Il riscaldamento autonomo è un ulteriore vantaggio, permettendo di gestire in modo efficiente i costi di gestione. La luminosità e l'esposizione favorevole contribuiscono a creare un ambiente accogliente, fondamentale per attrarre clienti e favorire un'atmosfera di lavoro positiva. Situato in una zona strategica, il quartiere Adriano è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile l'accesso sia per il personale che per la clientela. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono l'offerta commerciale del quartiere. Questo immobile non è solo un investimento commerciale, ma un'opportunità per entrare a far parte di una comunità in crescita, dove il dinamismo e le nuove idee possono prosperare. L'acquisto di questa attività commerciale permetterà di vivere un'esperienza lavorativa stimolante e gratificante, con la possibilità di costruire un business solido e duraturo in una delle città più vibranti d'Europa.
Dotazioni
106 m²
1 bagno
Buono
Piano terra
Mappa
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via Ugo La Malfa, Milano (Milano)
Efficienza Energetica
ND
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
15.800 €
Importo del mutuo
63.200 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
