Descrizione

L'immobile

"DIMORA D'AUTORE"

VIVERE CIRCONDATI DALLA BELLEZZA IN UNO SPAZIOSO E LUMINOSO BILOCALE AL 6° PIANO CON PORTINERIA IN UNA

VIA PRIVATA RESIDENZIALE E SILENZIOSA

A pochi passi dalla fermata METROPOLITANA VERDE DI CIMIANO, proponiamo un grande bilocale di 75 mq con BALCONE PANORAICO

e vista aperta sull’orizzonte. E' composto da cucina abitabile, soggiorno di circa 20 mq con BALCONE PANORAMICO, grande camera matrimoniale e bagno finestrato.

L'appartamento è già libero, ha doppia esposizione, ampi locali,

porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche, serramenti in alluminio, zanzariere e aria condizionata in tutti gli ambienti.

---- Caratteristiche:

• Riscaldamento centralizzato

• Zanzariere

• Aria condizionata

• Solaio di proprietà

• Posto bici nel cortile condominiale

-----Zona strategica e servita:

• Metropolitana linea verde fermata Cimiano

• Collegamenti rapidi per l’aeroporto di Linate e principali tangenziali

• Vicinanza ospedale San Raffaele, supermercati, scuole, centri commerciali e aree verdi.

----Ottimo anche come investimento da mettere a reddito-----

-----SPESE CONDOMINIALI 200 € al mese incluso riscaldamento

Classe energetica F 203.21 kWh/ m2 anno

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SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT ON THE 6th FLOOR WITH CONCIERGE IN A QUIET ANF RESIDENTIAL AREA

Just one minute walking from Cimiano Metro Station green line, we are offering a stylish one-bedroom apartment of 75 sqm with a panoramic view balcony.

The apartment is vacant and ready to move in, located on the sixth floor with southeast exposure, featuring with video intercom system and a reinforced security door.

The spacious interiors are equipped with electric shutters, aluminium window frames, mosquito screens and air conditioning in all areas.”

The layout includes Living room with panoramic balcony, ensuring privacy and tranquility, Large master bedroom, Bright bathroom with shower and window.

Additional features:

• Central heating

• Air conditioning

• Storage cellar

• Bicycle parking in the condominium courtyard

Strategic and well-served location:

• Walking distance to Cimiano Metro Station green line

• Easy access to Linate Airport and major roads

• Close to San Raffaele Hospital, supermarkets, schools, shopping centers, and green areas

------ALSO AN EXCELLENT RENTAL INVESTMENT OPPORTUNITY--

• Condominium fees: €200 per month including heating

Energy class: F 203.21 kWh/ m2 year

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Perché comprare un bilocale in zona Cimiano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Milano, Cimiano. Con una superficie di 73 mq, l'immobile si sviluppa in un elegante contesto condominiale al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione sud-est. Gli spazi interni, pur essendo in stato mediocre, offrono la possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente su misura per soddisfare le proprie esigenze. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno funzionale, accompagnati da un balcone che invita a godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di un giardino condominiale arricchisce l'offerta, fornendo uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta, ideale per famiglie o per chi ama la natura. Situato in una posizione strategica, Cimiano è ben servito da mezzi pubblici, con la metropolitana a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso il centro città. La zona offre numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendola perfetta per famiglie e giovani professionisti. La vita in questo quartiere è caratterizzata da un mix di tranquillità e vivacità, con aree verdi e spazi di aggregazione che favoriscono uno stile di vita attivo e sociale. Investire in questo appartamento significa non solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un vero e proprio nido urbano.

Dotazioni

73 m²

2 locali

1 bagno

Mediocre

1 camera da letto

Piano 6

Mappa

Via Giuba, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.600 €

Importo del mutuo

214.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.