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Appartamento in vendita a Cologno Monzese, Zona Ginestrino

273.000 €

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Appartamento in vendita a Cologno Monzese, Zona Ginestrino

via ginestrino 13, Cologno Monzese, 20093 (Milano)

Rif. 32581008-199

273.000 €

In evidenza

75 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Trilocale in vendita al piano terra in Via Ginestrino 13 a Cologno Monzese, inserito in un elegante contesto residenziale del 2008, ben mantenuto e oggetto di interventi di riqualificazione nel 2024 su facciate, balconi e copertura e tetto, che ne valorizzano ulteriormente il decoro e la solidità nel tempo.

La proprietà si sviluppa con ingresso su soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e accogliente che si apre in modo naturale sul grande protagonista della casa: il giardino privato. Uno spazio raro e sempre più ricercato, che qui diventa una vera estensione dell’abitare quotidiano, grazie alla sua ampiezza e alla perfetta organizzazione tra area verde e zona pavimentata, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità in ogni stagione. Il valore aggiunto è l’accesso indipendente, che rende questo spazio ancora più autonomo e versatile, oltre alla presenza di fontana esterna e barbecue che ne esaltano la vivibilità.

La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, con tutti gli ambienti che affacciano e si collegano direttamente al giardino, creando una continuità interna/esterna che migliora la qualità della vita e dona un senso di apertura e libertà raro al piano terra.

Lo stabile è dotato di ascensore, privo di barriere architettoniche e con collegamento diretto al piano cantina. L’abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, aria condizionata e videocitofono. Possibilità di acquisto box a parte.

La posizione rappresenta uno dei punti di maggiore forza: ci troviamo in una delle aree più richieste e riservate di Cologno Monzese, con il parco e verde nelle immediate vicinanze, in un contesto residenziale ordinato e silenzioso ma al tempo stesso perfettamente servito da scuole, supermercati e servizi di prima necessità. La metropolitana a soli 150 metri (Cologno Nord) garantisce collegamenti rapidi e diretti con Milano. Una soluzione che unisce comfort, indipendenza, natura e posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento solido nel tempo.

Classe energetica D 190.38

Perché comprare un trilocale in zona Zona Ginestrino

Questo splendido appartamento in vendita a Cologno Monzese rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Situato nella rinomata zona Ginestrino, l’immobile si estende su una superficie di 75 mq, caratterizzati da un’ottima distribuzione degli spazi. Con 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per coppie, famiglie o anche come investimento. La luminosità degli ambienti è una delle caratteristiche distintive di questo appartamento, che gode di un’ottima esposizione e grandi finestre che permettono un’illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell’immobile è ottimo, pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione. La dotazione comprende un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un box/garage che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità. La posizione strategica di Cologno Monzese, in particolare nella zona Ginestrino, offre un’ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più semplice e accessibile. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa scelta ideale per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo trovare un luogo dove vivere, ma abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, immerso nel comfort e nella modernità, senza rinunciare alla qualità dei servizi e alla tranquillità della zona.

Dotazioni

75 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via ginestrino 13, Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

190,38 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.600 €

Importo del mutuo

218.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.