Descrizione

L'immobile

“GOOD VIBES HOME”

Milano, Via Picco, 8 - FERMATA “CIMIANO” METROPOLITANA VERDE

Proponiamo in un contesto tranquillo con PORTINERIA e giardino

un TRILOCALE all' 8° PIANO PANORAMICO luminoso di 75 mq con TERRAZZINO con vista aperta sull’orizzonte e SOLAIO di pertinenza.

L'appartamento ha ambienti ben organizzati, ARIA CONDIZIONATA

in tutte le stanze, videocitofono e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO incluso nelle spese condominiali di 200€/mese.

E’ composto da un salotto con angolo cottura a vista, strategicamente defilato rispetto al soggiorno, dotato di FINESTRA PASSAVIVANDE che affaccia direttamente sul terrazzino rendendo le cene all'aperto fluide e piacevoli con lo sguardo sempre rivolto all’orizzonte; la zona notte comprende la camera matrimoniale di generosa metratura e la cameretta entrambe molto luminose ed infine un ampio bagno finestrato con vasca/doccia.

-----PERCHE' SCEGLERE QUESTA SOLUZIONE ?

• A 1 minuto dalla fermata della Metropolitana CIMIANO, sotto casa fermata dell'autobus, negozi, bar, supermercati, scuole di ogni grado pubbliche e private e ampi spazi verdi.
• Collegamenti rapidi per l’ospedale San Raffaele e principali vie di comunicazione per spostarsi anche fuori dalla città
• A pochi minuti dalla stazione dei treni di LAMBRATE, dal quartiere NOLO e a 10 minuti dall'aeroporto di LINATE.

CARATTERISTICHE:

• Portineria 6 giorni su 7
• Riscaldamento centralizzato
• Solaio di proprietà
• Posto bici nel cortile condominiale

---OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO--

Classe energetica F - 293.62 kWh m2/anno

Non esitate a contattarci per una visita o solo per richiedere informazioni.
RE/MAX è differente nel mercato immobiliare perché collabora con tutte le altre agenzie al fine di realizzare la vendita in tempi ottimali e al miglior prezzo di mercato garantendo la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione.

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"GOOD VINES HOME”

Milan, Via Picco 8 - GREEN LINE METRO STATION “CIMIANO”

SPACIOUS AND BRIGHT TWO BEDROOM APARTMENT

We are offering a stylish two-bedroom apartment of almost 75 sqm with a balcony and unobstructed panoramic views.

The apartment is located on the 8th FLOOR, well organized spaces, AIR CONDITIONING in all the rooms and video intercom system.

CENTRAL HEATING included in the Condominium fee € 200/month.

Layout includes Living room with open kitchen with a strategic window overlooking the panoramic balcony to enjoy your daily breakfast, lunch time or the sunset landscape, then is a large master bedroom, a second bright bedroom and bathroom with window and shower tub.

Additional features:
• Concierge 6/7 days a week
• Central heating included in the condominiun fee
• storage cellar
• Bicycle parking in the condominium courtyard

------Also an excellent rental investment opportunity-----

WHY CHOOSE THIS APARTMENT ?

• 1 Minute Walking from CIMIANO METRO STATION, bus stop under the buiding, shops, bars, supermarkets, shopping centers, public and private schools of all levels and green areas
• Easy access to San Raffaele hospital and major roads also to exit from the city
• Close to LAMBRATE Train station, NOLO district and 10 minutes far from LINATE Airport

Energy class: F - 293.62 kWh m2/year

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Perché comprare un trilocale in zona Cimiano

Situato nel vivace quartiere di Cimiano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniughi comfort, funzionalità e una posizione strategica. Con i suoi 75 mq, l'appartamento si sviluppa in tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno. La posizione al piano 8° di un edificio dotato di ascensore garantisce una luminosità naturale che inonda gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Il balcone offre un'ulteriore area da vivere, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere di una vista panoramica sulla città. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio stile. La classe energetica N/D e il riscaldamento centralizzato garantiscono una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica di Cimiano non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso il centro di Milano e oltre. I servizi di quartiere, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e soddisfacente. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre spazi ideali per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa investire in un'immobile che non solo offre spazi confortevoli, ma anche la possibilità di vivere in un contesto dinamico e ben collegato, perfetto per famiglie, professionisti e giovani coppie.

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 8

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.800 €

Importo del mutuo

219.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.