Descrizione

L'immobile

Open house con prenotazione 16/07/2026 dalle 17.00 alle 19.00

Cologno Monzese – Trilocale ristrutturato con terrazzo a 200 metri dalla MM2 Cologno Sud

A soli 200 metri dalla fermata della metropolitana MM2 Cologno Sud, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq posto al settimo piano di un contesto ben curato con servizio di portineria e uno splendido parco condominiale privato.

L'immobile gode di una doppia esposizione a sud e ovest con affaccio interno, una caratteristica che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata e un'elevata tranquillità, lontano dal traffico cittadino.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007. Durante i lavori sono stati rifatti il massetto, le pavimentazioni, l'impianto elettrico, gli impianti idrici di bagno e cucina e l'impianto del gas. Sono disponibili le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico e del gas. Sono stati inoltre installati serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina.

L'abitazione è dotata di aria condizionata installata nel soggiorno e nelle due camere da letto, riscaldamento centralizzato e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Uno degli elementi più esclusivi del complesso è il grande parco condominiale, completamente recintato e curato, un vero polmone verde riservato ai residenti, impreziosito da un suggestivo laghetto che rende l'ambiente particolarmente piacevole e rilassante.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. La vicinanza alla metropolitana consente di raggiungere Milano in pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, asili, supermercati, negozi, palestre, centri sportivi, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. Comodo anche il collegamento con le principali tangenziali.

Possibilità acquisto box da adibire a pertinenza ad Euro 20.000,00

Classe energetica E 167,53

Perché comprare un trilocale in zona Zona Cologno Sud

Situato nel cuore di Cologno Monzese, questo appartamento di 87 mq rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità. Con i suoi 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose, questo immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente rilassante ma funzionale. Il piano alto, al settimo di nove, garantisce una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili tutto l'anno. Il terrazzo, un vero e proprio angolo di paradiso, permette di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo in tranquillità. Il buono stato dell'appartamento, insieme alle dotazioni come l'ascensore e il riscaldamento centralizzato, assicura un'esperienza di vita confortevole e senza stress. La posizione è un ulteriore punto di forza: Cologno Sud è ben servita da mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Milano e altre aree limitrofe rapidi e semplici. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, garantendo tutto il necessario a portata di mano. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e stimolante per i propri figli. Acquistare questo immobile significa investire in uno stile di vita che valorizza la comodità, la tranquillità e la praticità. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

87 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.