Descrizione

L'immobile

Appartamento "Caleidoscopio"
Spazioso e accogliente, con balcone e terrazzo

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 90 mq oltre ad uno splendido terrazzo di 60 mq a Trezzano Sul Naviglio, in una zona tranquilla e ben servita, circondata dal verde ma perfettamente collegata a tutto.
Si tratta di un primo piano servito da ascensore di un palazzo di 5 piani.
Il palazzo si presenta in ottime condizioni, finito di ristrutturare nel 2023, presenta un nuovo cappotto termico con aumento della classe energetica ad A1, un curato giardino condominiale completamente ripiantumato. Nuovi anche la pavimentazione dell'androne e l'ascensore.

L'esposizione nord-est, sud-ovest garantisce una luminosità costante in tutta la giornata, con il sole che bacia l'appartamento tutto il pomeriggio.

Zona Giorno:
un ampio ingresso introduce ad un soggiorno le cui caratteristiche sono la luminosità garantita dalla porta finestra da cui si accede al vivibile balcone e al terrazzo, e la razionalità degli ampi spazi. Sul lato destro si apre la cucina abitabile collegata ad un comodissimo balconcino/dispensa.
Zona Notte:
si accede tramite un corridoio su cui si aprono un bagno principale finestrato, un bagno di servizio/lavanderia anch'esso finestrato, una camera da letto padronale e una cameretta.
Lo spazio è ben distribuito e rende l'abitazione comoda e funzionale.
Terrazzo:
Grande rettangolo di cica 60 mq con ottima esposizione e soprattutto nessun affaccio sovrastante

L'immobile, costruito alla fine degli anni 80, è dotato di un'impianto di riscaldamento autonomo a metano e di un sistema a radiatori/pannelli radianti; la caldaia moderna già a condensazione, recenti infissi in metallo/doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico.

N.B.
Completa la proprietà un box fuori terra di 16 mq al prezzo di € 15.000,00

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Perché comprare un trilocale a Trezzano sul Naviglio

Questo appartamento a Trezzano sul Naviglio rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 99 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in tre locali, due delle quali sono camere da letto, garantendo così comfort e privacy. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione nord-est/sud-ovest che permette alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un'atmosfera calorosa e accogliente. Il terrazzo di 50 mq rappresenta un'ulteriore attrattiva, un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. La presenza di un giardino e di un balcone arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo spazi verdi privati in cui godere della tranquillità. Situato al primo piano di un edificio di sei piani, l'appartamento è accessibile tramite ascensore, rendendo la mobilità semplice e comoda. La posizione dell'immobile è strategica: Trezzano sul Naviglio è un comune ben servito, con numerosi servizi a portata di mano, come supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. I collegamenti di trasporto pubblico, inclusi autobus e treni, facilitano gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che coniuga tranquillità e comodità, in un contesto residenziale dove è possibile godere di ampi spazi e della bellezza di un ambiente ben collegato e ricco di servizi.

Dotazioni

99 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Brunelleschi, Trezzano sul Naviglio (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.