Commercial
REMAX Insieme - Cologno Monzese Via G. MarconiCarlo Luardi
1.250.000 €
Stabile in vendita a Pavia
Lungo Ticino Visconti 8
0 loc.0 locali570 mq4 bagniedificioEdificio
Ufficio in vendita a Cologno Monzese
Descrizione
L'immobile
Complesso immobiliare indipendente con uffici di rappresentanza, laboratori e appartamento – Cologno Monzese
Nel comparto produttivo e artigianale della zona ovest di Cologno Monzese, in Viale Piemonte, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente, ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa completa, caratterizzata da spazi direzionali, produttivi e residenziali all'interno della medesima proprietà.
L'immobile si sviluppa su più corpi di fabbrica e si distingue per l'ottimo stato di manutenzione generale, risultando una soluzione immediatamente disponibile e pronta all'utilizzo.
La proprietà è composta da:
- Uffici di rappresentanza di circa 210 mq, con affaccio diretto su Viale Piemonte;
- Laboratori di circa 205 mq, ideali per attività produttive, artigianali, showroom, deposito o attività complementari alla parte direzionale;
- Appartamento di circa 160 mq posto al piano primo, completo di terrazzo di circa 90 mq.
Gli uffici rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Gli ambienti risultano infatti particolarmente luminosi e moderni grazie alla presenza di pareti divisorie in vetro, soluzione che consente di organizzare gli spazi lavorativi mantenendo al contempo un'elevata percezione di apertura e continuità visiva.
La distribuzione interna rende la soluzione particolarmente adatta ad aziende che necessitano di una sede di rappresentanza, con uffici direzionali, spazi amministrativi e aree operative facilmente integrabili tra loro.
Completa la proprietà un piazzale privato di circa 320 mq, ideale come parcheggio dipendenti, area di manovra e spazio a servizio delle attività presenti all'interno del complesso.
Dal punto di vista logistico, l'immobile gode di una posizione particolarmente strategica. La vicinanza alle principali arterie stradali dell'area metropolitana milanese garantisce collegamenti rapidi con la Tangenziale Est, la Tangenziale Nord, l'Autostrada A4 Torino-Venezia e l'intero sistema infrastrutturale lombardo, rappresentando un valore aggiunto per aziende che operano nel settore produttivo, commerciale o della distribuzione.
Disponibilità immediata.
Una soluzione ideale per imprese, società di servizi, attività produttive o realtà che desiderano concentrare in un'unica sede funzioni direzionali, operative e logistiche, beneficiando di un immobile indipendente, versatile e strategicamente posizionato.
Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Perché comprare un 10 locali a Cologno Monzese
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso e in ottimo stato a Cologno Monzese. Con una superficie di 985 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre dieci locali ben progettati, perfetti per accogliere un team di lavoro dinamico e creativo. La luminosità degli spazi, che favorisce un ambiente di lavoro stimolante, è un ulteriore punto di forza di questa soluzione. L'ufficio, dotato di tre bagni, è in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. La gestione autonoma del riscaldamento garantisce un comfort personalizzato, permettendo di ottimizzare i costi di gestione. Questo immobile, privo di dotazioni extra, offre la massima flessibilità per personalizzare gli spazi secondo le necessità aziendali. La posizione strategica di Cologno Monzese rappresenta un grande vantaggio. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze sono presenti diversi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che contribuiscono a un migliore stile di vita lavorativo. Inoltre, la presenza di scuole e strutture ricreative nelle vicinanze rende questa area ideale non solo per le aziende, ma anche per i professionisti che desiderano un ambiente di lavoro vivibile e ben collegato. Acquistare questo ufficio significa investire in un immobile di qualità in una zona in crescita, con tutte le comodità a portata di mano. Non è solo un acquisto, ma un passo verso il futuro dell'attività professionale.
Dotazioni
985 m²
10 locali
3 bagni
Ottimo
Multipiano
Mappa
Mappa
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Viale Piemonte 37, Cologno Monzese (Milano)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
320.000 €
Importo del mutuo
1.280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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