Appartamento in vendita a Capriate San Gervasio, Capriate

3 LOCALI CON GIARDINO E PORTICO - CLASSE A



CONSEGNA PREVISTA 2028





La Residenza che Ridefinisce il Vivere: Eleganza, Tecnologia e Anima in Classe A4.



Un luogo che non si limita a ospitarti: ti abbraccia, ti avvolge, ti cambia. Ci sono case che si abitano… E poi ci sono luoghi che diventano parte della tua vita, che ti accompagnano, che ti accolgono.



A Capriate San Gervasio sta prendendo vita un progetto residenziale unico, un equilibrio perfetto tra tecnica ed emozione: una residenza dove l'ingegneria incontra la bellezza, dove il design incontra il benessere, dove il futuro incontra te. Una casa che ti parla, prima ancora di entrare.



La luce che attraversa le ampie superfici vetrate non illumina soltanto gli ambienti, modella gli spazi, scolpisce le atmosfere, avvolge ogni stanza con un calore naturale.



Ogni ambiente è progettato per creare equilibrio e benessere. La tecnica che diventa arte: eccellenza costruttiva senza compromessi.



Ogni dettaglio strutturale, impiantistico e costruttivo è pensato per offrirti una casa sicura, solida, moderna e duratura.



Struttura e isolamento:

Struttura antisismica in cemento armato conforme alle ultime normative. Murature perimetrali multistrato con cappotto termico ad alte prestazioni. Pannelli isolanti certificati, caratterizzati da un'altissima efficienza termica. Sistema di eliminazione dei ponti termici per un'involucro performante e omogeneo. Isolamento acustico professionale con materiali fono impedenti di doppia densità. Serramenti in alluminio o PVC con triplo vetro basso emissivo e guarnizioni termoacustiche evolute. Soglie e davanzali termici per continuità e massima tenuta isolante. Impermeabilizzazioni con membrane ad alta resistenza, progettate per garantire lunga durata e totale protezione. Tetto ventilato con stratigrafia ottimizzata per prestazioni superiori sia d'estate che d'inverno.



Tecnologie impiantistiche:

Pompa di calore a inverter ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento radiante con regolazione per singolo ambiente. Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ad alta efficienza. Predisposizione per impianto fotovoltaico. Impianto elettrico predisposto per domotica avanzata. Predisposizione per wallbox di ricarica auto elettrica nei box. Sanitari e rubinetterie con sistemi eco-friendly e riduzione dei consumi idrici.



Classe Energetica A4:



consumi ridottissimi benessere termico naturale qualità dell'aria sempre elevata isolamento acustico superiore risparmio energetico reale valore immobiliare stabile e in crescita nel tempo.



Finiture di fascia alta, con ampia possibilità di personalizzazione:



Gres porcellanato di grande formato o parquet in essenze naturali. Sanitari sospesi dal design moderno. Rubinetterie di alta qualità con finiture a scelta. Piatti doccia in resina effetto stone. Ampio capitolato con soluzioni personalizzabili in linea con il tuo stile.



Attici con ampie terrazze panoramiche. Appartamenti al piano terra con giardini privati, ideali per chi desidera privacy e spazi verdi. Trilocali e quadrilocali spaziosi e funzionali. Bilocali eleganti, perfetti per chi cerca comfort e design.



Completano l'offerta box singoli o doppi, posti auto e cantine.



Capriate San Gervasio: una zona che vale, che cresce, che sa vivere Questa residenza nasce in un'area capace di unire tranquillità e servizi, bellezza naturale e connessioni rapide. Perché è una scelta strategica Collegamenti comodi e veloci con Milano, Bergamo e tutta la zona dell'Isola. Vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, negozi e servizi essenziali. A pochi minuti dal Parco Adda Nord, uno dei polmoni verdi più belli e suggestivi del territorio. Presenza di piste ciclabili, percorsi immersi nella natura e aree verdi ideali per famiglie e sportivi. Zona residenziale tranquilla, curata e in costante valorizzazione immobiliare. Un contesto ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra qualità della vita, serenità e praticità. La casa che sognavi. La casa che meriti. La casa che ti rappresenta. Non stai semplicemente scegliendo un immobile. Stai scegliendo un modo di vivere. Una casa che ti accoglie, ti protegge, ti valorizza. Una casa che finalmente ti assomiglia.





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