Building for sale in Gallipoli
Description
The property
ESCLUSIVA DIMORA DI LUSSO A GALLIPOLI: DALL'ANIMA STORICA ALL'ELEGANZA TOTAL WHITE
Tenuta di Prestigio con Parco di 4.300 mq, Specchi d'Acqua di 300 mq e Bozza Progettuale per Conversion in Boutique Hotel Luxury o Residenza Privata
IL FASCINO DELLE ORIGINI, IL LUSSO CONTEMPORANEO
Nel cuore pulsante di Gallipoli, a brevissima distanza dalle spiagge cristalline del Salento, RE/MAX ha il privilegio di proporre in mandato di vendita esclusivo una tenuta dallo charme straordinario.
Nata originariamente come autentica e tipica masseria salentina, la proprietà racchiude in sé l'anima e la tradizione architettonica più autentica del territorio. Successivamente al 1986, la struttura è stata oggetto di un'importante opera di riqualificazione e restyling promossa con visione e passione imprenditoriale da un'affermata famiglia salentina. L'intervento ha saputo donare alla tenuta una nuova veste contemporanea in stile Total White: un connubio perfetto in cui gli elementi storici d'epoca dialogano in armonia con linee moderne, finiture di pregio ed ambienti straordinariamente luminosi.
GLI INTERNI E GLI SPAZI ESTERNI
Con una superficie coperta di circa 900 mq, la dimora offre ampi saloni impreziositi da grandi vetrate ed eleganti ambienti legati da scorci suggestivi.
La proprietà si sviluppa su un parco privato interamente allestito e attrezzato di circa 4300 mq:
* L’Oasi d’Acqua (~300 mq): Piscine e specchi d'acqua con scenografiche aree solarium, giochi di luce e spazi dedicati al relax.
* I Giardini e il Parco: Una vegetazione mediterranea lussureggiante, pini marittimi, angoli fioriti e ambientazioni suggestive, ideali per accogliere momenti ed eventi d'eccezione.
ATTUALE DESTINAZIONE E POTENZIALITÀ DI SVILUPPO
Attualmente l'immobile possiede una destinazione d'uso commerciale (struttura per eventi) e si presenta interamente allestito e operativo.
Per mostrare il massimo valore espresso e le concrete opzioni di sviluppo della proprietà, è stata eseguita una bozza progettuale su carta curata da un architetto per evidenziare le reali potenzialità dell'immobile in vista di un eventuale cambio d'uso:
* Opportunità Ricettiva (Boutique Hotel / Luxury Resort): Il progetto dimostra come riorganizzare gli ampi spazi interni (900 mq) e il parco circostante per trasformare la villa in un'esclusiva struttura ricettiva di alto livello con suite indipendenti, aree wellness e servizi luxury, posizionandola come eccellente opportunità d'investimento per investitori e fondi internazionali.
* Potenziale Residenziale: L'immobile esprime caratteristiche, volumi e privacy ideali per un cambio di destinazione d'uso volto a realizzarne un'esclusiva ed imponente residenza privata di rappresentanza.
PUNTI DI FORZA CHIAVE
* Esclusiva RE/MAX: Una garanzia di professionalità e trasparenza per una gestione impeccabile dell'operazione immobiliare con documentazione completa.
* Location Iconica e Appeal Turistico: Gallipoli si conferma la perla del Salento, una delle destinazioni turistiche più rinomate e in costante crescita a livello internazionale, punto di riferimento per il turismo d'élite.
* Evoluzione Architettonica: Storica masseria salentina reinterpretata con maestria dopo il 1986 in un'elegante villa contemporanea Total White.
* Impianto Scenografico: ~300 mq di piscine e 4300 mq di parco privato sapientemente piantumato e attrezzato.
* Flessibilità e Sviluppo: Attualmente commerciale per eventi, con elevate potenzialità per cambio d'uso residenziale o ricettivo (Boutique Hotel) evidenziate dalla bozza progettuale disponibile.
Informazioni, planimetrie, dettagli sulla bozza progettuale ed elenchi dotazioni sono disponibili previo contatto e accreditamento.
Why buy a 8-room apartment in Gallipoli
This exquisite property in Gallipoli offers a compelling investment opportunity with its generous 800 square meters of space spread across eight well-designed rooms. Situated on the second floor of a three-story building, the property benefits from a prime location, ensuring an abundance of natural light throughout the expansive interiors. The excellent condition of the space allows for immediate occupancy, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a ready-to-move-in property. The location of this building further enhances its appeal. Gallipoli is known for its stunning coastal landscapes and vibrant cultural scene, making it a desirable destination for both residents and tourists alike. The surrounding area is rich in amenities, including shops, restaurants, and cafes that cater to a variety of tastes, ensuring convenience for daily living. Access to public transport is also readily available, connecting residents to nearby cities and attractions, while the proximity to green spaces provides a refreshing escape from urban life. Living in Gallipoli means embracing a lifestyle that balances relaxation with activity. The picturesque beaches, charming historical sites, and lively local markets create an inviting atmosphere for families, professionals, and retirees. This property not only serves as a luxurious residence but also as an exceptional opportunity for those looking to invest in a thriving community that appreciates both heritage and modern living. In summary, this property stands out due to its spaciousness, excellent condition, and prime location in a vibrant town known for its quality of life. It presents an unmatched opportunity for those wishing to own a piece of Gallipoli's enchanting charm while enjoying all the benefits of a well-connected and lively environment.
Amenities
Map
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Via Pier Paolo Pasolini, Gallipoli (Lecce)
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Energy class D
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