1/24

Back to listings

Restaurant for sale in Vignate

€155,000

Back to listings

Restaurant for sale in Vignate

Vignate, 20052 (Milano)

Ref. 32581069-163

€155,000

Commercial

150 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Pizzeria in vendita a Vignate – 150 mq, 80 coperti e forno a legna

Proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione a Vignate, inserita in un contesto facilmente accessibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze ed ottimo avviamento con incassi documentati.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, prevalentemente interna, oltre a una zona esterna di proprietà, adibita a dehor e a una cantina al piano interrato di circa 20 mq, utile come spazio accessorio e di servizio.

La sala dispone complessivamente di circa 80 coperti, così suddivisi:

circa 60 posti a sedere interni;

circa 20 posti a sedere esterni nella zona dehor.

Cucina e attrezzature

Uno dei principali punti di forza dell'attività è la presenza di un forno per pizza a legna, con capacità fino a 6 pizze contemporaneamente, collegato a canne fumarie efficienti e funzionanti.

La cucina è completa di diverse attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività, tra cui:

friggitrice;
impastatrice;
fuochi;
banco frigo;
ulteriori dotazioni funzionali all'attività di ristorazione.

Attività e organizzazione

L'attività è attualmente operativa sia a pranzo che a cena, con apertura tutti i giorni ad eccezione del lunedì, giornata di chiusura.

La domenica viene effettuato il solo servizio della cena.

La configurazione degli spazi, la presenza del dehor e la dotazione della cucina consentono di mantenere un'organizzazione già strutturata per un'attività di ristorazione con una buona capacità ricettiva.

Ulteriori caratteristiche

Circa 150 mq di locale interno;
Contratto di locazione con durata residua di circa 9 anni;
Canone locazione 1.500€/mese;
Dehor esterno con circa 20 coperti;
Cantina di circa 20 mq al piano interrato;
Circa 80 coperti complessivi;
Forno a legna con capacità fino a 6 pizze;
Canne fumarie efficienti;
Cucina attrezzata;
Spogliatoio dipendenti;
Assenza di barriere architettoniche;
Parcheggi gratuiti disponibili nelle immediate vicinanze.

Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività di pizzeria e ristorazione già strutturata, attrezzata e operativa, con una significativa capacità di posti a sedere, uno spazio esterno e una dotazione completa per la gestione dell'attività.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Vignate

This property presents a unique opportunity for both investors and entrepreneurs looking to enter the vibrant food and beverage sector. Spanning 150 square meters, the restaurant space is thoughtfully designed with three distinct areas that can be tailored to various dining experiences, from intimate gatherings to larger events. The generous layout allows for an efficient workflow, ensuring that operations can run smoothly while maintaining a welcoming atmosphere for patrons. The condition of the property is good, requiring minimal initial investment for renovations, which allows for a quick transition into business operations. With autonomous heating, the space is adaptable to seasonal demands, providing comfort year-round. Natural light can be maximized to create an inviting ambiance that draws customers in, further enhancing the dining experience. Situated in Vignate, this property benefits from its strategic location. The area is well-serviced by public transport, making it easily accessible for both locals and visitors. Essential amenities are nearby, including shops and services, which not only attract foot traffic but also provide convenience for staff and management. The presence of green spaces in the vicinity adds to the charm of the neighborhood, offering a pleasant environment for customers seeking a leisurely dining experience. Moreover, Vignate is known for its family-friendly atmosphere and proximity to schools, making it an ideal spot for attracting a diverse clientele. The lifestyle this property offers is one of community and connection, where culinary creativity can flourish amid a supportive environment. Investing in this restaurant space not only paves the way for a rewarding business venture but also contributes to the local culture, enhancing the dining landscape of the area.

Amenities

150 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Vignate (Milano)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€31,000

Mortgage amount

€124,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.