Commercial
REMAX Insieme - Cologno Monzese Via G. MarconiGiovanna Voccio
€53,000
Commercial business for sale in Cologno Monzese, Zona Cologno Centro
VIA CAVOUR
1 rms1 rooms55 sqm1 bath1 bathroomgroundGround floor
Commercial business for sale in Milano, Adriano
Description
The property
Cedesi Storica Pizzeria con Forno a Legna – Via Ugo La Malfa 3
Proponiamo in vendita un’attività di pizzeria avviata con successo nel 2017, situata in una zona ad alta densità residenziale e in costante espansione. Un punto di riferimento del quartiere da quasi un decennio, pronto per un nuovo capitolo imprenditoriale.
I Punti di Forza dell'Attività:
• Esperienza Consolidata: Attività presente sul territorio dal 2017, con clientela fidelizzata e ottima reputazione.
• Tradizione e Qualità: Presenza di un forno a legna professionale, elemento distintivo che garantisce un prodotto superiore e molto richiesto.
• Posizione Strategica: Situato sotto i portici di un palazzo residenziale in Via Ugo La Malfa 3, con ampia visibilità e facilità di parcheggio proprio di fronte al locale.
Caratteristiche del Locale ( di circa 106 mq):
• Capienza: 45/50 posti a sedere, ideale per cene di gruppo e famiglie.
• Doppia Anima: Perfetta organizzazione sia per la consumazione in loco che per un volume importante di asporto e delivery.
• Layout Professionale:
• Sala: Accogliente, dotata di un ampio banco bar all'ingresso.
• Retro: Locali tecnici spaziosi per preparazioni, produzione e stoccaggio.
• Servizi: Bagno e antibagno per la clientela in sala; zona spogliatoio e bagni dedicati esclusivamente al personale nel retro.
Potenziale di Crescita
Nonostante la presenza consolidata dal 2017, l'attività offre ancora ampi margini di sviluppo:
• Ampliamento Orari: Possibilità di incrementare sensibilmente il fatturato attivando il servizio pranzo, sfruttando la densità di uffici e residenti in zona.
• Zona in Espansione: La via e il quartiere circostante sono oggetto di continuo sviluppo, aumentando costantemente il bacino di potenziali clienti.
La proprietà dei muri ha già dato disponibilità a stipulare un contratto d'affitto ex-novo.
Per Ulteriori informazioni, dettagli economici e visite, non esitate a contattarci ai riferimenti in annuncio.
DISPONIBILE IN VENDITA ALTRE DIVERSE ATTIVITA' !!!!!!
Why buy a property in Adriano
This commercial property in the Adriano area of Milan presents a compelling opportunity for investors and entrepreneurs alike. Spanning 106 square meters, the space is thoughtfully designed to maximize functionality and potential. Its good condition allows for immediate use, making it an appealing choice for various business ventures. The layout provides flexibility, accommodating diverse setups, whether for retail, office, or service-oriented businesses. The location further enhances the attractiveness of this property. Situated in a vibrant neighborhood, it benefits from a solid mix of residential and commercial activity, ensuring a steady flow of potential customers. Essential services, including shops, restaurants, and amenities, are conveniently within reach, contributing to a lively community atmosphere. Additionally, access to public transportation is readily available, facilitating easy commutes for both employees and clients. This connectivity is a significant advantage in a bustling city like Milan, where mobility is key to business success. Adriano is known for its green spaces, providing a pleasant contrast to the urban environment. Such areas not only enhance the quality of life but also attract families and individuals who value outdoor leisure. This aspect can be a significant draw for businesses catering to the local community, particularly those that thrive on foot traffic. Overall, this property offers a unique combination of space, condition, and location, making it an excellent choice for those looking to establish or expand a business in Milan. Its potential for growth, supported by a vibrant community and accessible amenities, positions it as a sound investment in a dynamic market.
Amenities
106 m²
1 bathroom
Buono
Ground floor
Map
Map
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via Ugo La Malfa, Milano (Milano)
Energy Efficiency
N/A
Energy class not available
Mortgage
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