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The property

IMMOBILE LOCATO FINO AL 31/10/2027 - Bilocale con terrazzo, balcone e possibilità di posto auto | Via Privata Angera 3, Milano

In Via Privata Angera 3, Milano, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq attualmente locato fino al 31/10/2027, con canone mensile di € 618.

L'immobile, posto all'ultimo piano di uno stabile interessato da un intervento di sopraelevazione realizzato nel 2008, dispone di un terrazzo direttamente collegato alla zona giorno e di un balcone perimetrale accessibile dalla camera da letto.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto interno al prezzo di € 22.000, soluzione particolarmente utile in considerazione della posizione milanese dell'immobile.

Composizione interna

Ingresso su disimpegno;
Zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo;
Bagno con accesso dal disimpegno;
Camera da letto con accesso al balcone perimetrale.

Dati principali

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO fino al 31/10/2027;
Canone di locazione: € 618/mese;
Circa 50 mq;
Ultimo piano;
Sopraelevazione del 2008;
Terrazzo;
Balcone perimetrale;
Spese condominiali: circa € 2.200 annui, comprensive di riscaldamento e raffrescamento;
Possibilità di acquistare posto auto interno a € 22.000.
Classe energetica G - 480,30 kWh/m² anno;

La presenza di un contratto di locazione già in essere, gli spazi esterni e la possibilità di abbinare un posto auto interno rendono la proprietà una soluzione da valutare per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Amenities

46 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 4

Map

Via Angera 3, Milano (Milano)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€55,600

Mortgage amount

€222,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.